Se o seu sonho é construir, pode contar com a Construtora Triangulo, com a Caixa e com o FGTS para construir a casa que sempre sonhou.
Nessa linha de financiamento, a Caixa ajuda você e sua família a construir sua moradia e o seu FGTS pode fazer parte do pagamento. O financiamento é realizado pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária.
A Construtora Triangulo está em São José com incontáveis benefícios e possibilidades para você construir uma vida melhor. Sabendo que algumas pessoas têm dúvidas com relação ao financiamento de construção, a gente está aqui para sanar essas questões.
Uma das grandes preocupações de quem pretende financiar a construção em seu terreno próprio é o que acontece depois. Como fazer para pagar o valor do terreno (se houver ainda divida) e ainda assim ter recursos financeiros para dar continuidade na construção?
A Construtora Triangulo apresenta uma solução: existe uma modalidade de financiamento da Caixa Econômica Federal chamada Construção em Terreno próprio, ela possibilita o financiamento para quitar o terreno juntamente com a construção da casa, tudo em apenas um contrato. Desse modo você conta com menores taxas de juros e pode parcelar o sonho da sua casa própria por completo, em até 35 anos.
Quer realizar o sonho de ter a sua casa própria e ter qualidade de vida para você e toda a sua família? Conheça conheça o Sistema Construtivo da Construtora Triangulo.
O processo desta linha de financiamento é bem fácil de compreender, veja:
A Caixa efetua o pagamento do valor da divida do terreno (se houver) à vista para a empresa responsável. Dessa forma a liberação para construir é muito mais ágil, além disso você fica com uma despesa só, apenas a parcela da sua casa. Outras vantagens do financiamento para construir são:
- Famílias com renda de até R$ 3.600 têm descontos especiais; - Você pode utilizar seu FGTS; - Os juros são menores (a partir de 5% ao ano) no financiamento da construção; - Pessoas com emprego fixo (a partir de 120 dias na empresa) e autônomos (desde que apresente comprovantes de renda informal) podem solicitar o financiamento; -O valor pago pelo terreno conta como parte da entrada no financiamento.
É importante notar que no caso do financiamento da construção, a CAIXA arca tanto com materiais de construção quanto com a mão-de-obra. Fator que simplifica a sua vida, afinal depois de aprovado o financiamento, não é preciso apresentar notas fiscais de comprade materiais, tampouco o quanto pagou para os funcionários da obra. Isso ocorre porque todo o detalhamento já foi feito pelo engenheiro quando ele preencheu as planilhas da obra.
Para que você não seja impedido de financiar a sua casa é fundamental que você não esteja com o nome negativado no SPC, SERASA ou Banco Central. A Caixa consulta e este é um fator determinante para a liberação ou não do seu aporte.
Confira como é a distribuição das verbas pela CEF no modo construção:
1º - À vista: pagamento do terreno (casa haja alguma divida a ser quitada) feito pela CEF diretamente a construtora / vendedor; 2º - Parcela 1: pagamento da primeira parcela do financiamento da construção é feita quando a primeira etapa estabelecida pelo seu engenheiro estiver concluída;
- A segunda e a terceira parcelas são pagas da mesma forma que a primeira, quando as respectivas etapas são concluídas. - Caso a sua obra necessite de mais de 03 etapas (meses de obra) ela terá mais parcelas.
Bom, você já viu que não há desculpas para adiar o sonho da sua nova casa própria. Agora é só escolher o melhor lugar para você e sua família construírem uma vida mais feliz, saudável e completa.
